Transizione energetica e gestione condominiale si intrecciano in una sfida cruciale per l’abitare del futuro. Il mercato premia gli edifici sostenibili, ma la complessità gestionale frena la riqualificazione. VeryFastPeople lancia due nuove partnership strategiche per accompagnare i condomìni italiani verso un patrimonio immobiliare più efficiente, smart e valorizzato.
Il valore dell’efficienza energetica nel mercato immobiliare italiano
Il panorama immobiliare italiano sta cambiando rapidamente sotto la spinta delle direttive europee per la sostenibilità e delle scadenze fissate da Bruxelles. La nuova EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), il PNRR e il Conto Termico 3.0 sono strumenti chiave per promuovere interventi di riqualificazione energetica che, oltre a migliorare le prestazioni ambientali, incrementano il valore degli immobili fino al 40% e riducono i consumi in bolletta anche del 65%.
Tuttavia, a fronte di questi vantaggi concreti, molti condomìni restano fermi. Le difficoltà decisionali, la complessità dei percorsi autorizzativi e la frammentazione delle competenze rallentano l’adozione di interventi strutturati. A pochi mesi dal 29 maggio 2026, termine per il recepimento della Direttiva europea in Italia, si evidenzia un netto divario tra edifici già efficienti e un patrimonio edilizio datato che rischia di perdere progressivamente valore.
Green gap e sostenibilità: un’opportunità da non perdere
Secondo i dati raccolti dall’Osservatorio di VeryFastPeople, realtà che supporta oltre 3.775 studi di amministrazione condominiale, la sostenibilità è oggi una leva economica imprescindibile. Circa il 44% degli edifici residenziali italiani si trova ancora in classe energetica F o G, condizione che penalizza la loro appetibilità sul mercato. Gli immobili più efficienti (classi A e B), a parità di caratteristiche, possono essere venduti fino al 25% in più rispetto agli edifici meno performanti.
Questo divario, noto come green gap, è destinato ad allargarsi con l’entrata in vigore della nuova normativa europea che impone entro il 2030 una riduzione minima del 16% nel consumo di energia primaria. L’efficientamento energetico non è più una semplice opzione, ma diventa un fattore strategico per proteggere e valorizzare il patrimonio immobiliare.
VeryFastPeople, Wegreenit ed E-Wide: un ecosistema per la transizione energetica nei condomìni
In risposta alla crescente domanda di interventi concreti, VeryFastPeople amplia il proprio ecosistema di servizi annunciando due nuove partnership con Wegreenit ed E-Wide EnergyUp, per accompagnare i condomìni in ogni fase del percorso di riqualificazione energetica.
La collaborazione con Wegreenit, realtà specializzata nel retrofitting di edifici esistenti, propone un modello integrato e chiavi in mano per la transizione energetica. Dagli interventi di coibentazione, isolamento termico, impianti solari e impianti fotovoltaici, fino al consolidamento sismico e alla gestione di climatizzazione e ventilazione, Wegreenit segue il progetto in ogni fase: progettazione, finanziamento, pratiche autorizzative e accesso agli incentivi (PNRR, Conto Termico 3.0, detrazioni fiscali). Un’unica regia per garantire efficienza, trasparenza e risultati misurabili.
A questa si affianca la partnership con E-Wide EnergyUp, che introduce uno studio preliminare per il fotovoltaico condominiale: uno strumento pensato per aiutare amministratori e condòmini a valutare la fattibilità tecnico-economica di un impianto. Lo studio fornisce dati chiari su costi, benefici e tempi di rientro dell’investimento, rendendo più semplice la condivisione delle decisioni in assemblea.
«Il fotovoltaico condominiale è spesso sottovalutato o percepito come troppo complesso», spiega Francesco Paini, CEO di VeryFastPeople. «In realtà, con uno studio preliminare accurato, molti condomìni scoprono di poter coprire il 60-70% del fabbisogno energetico delle parti comuni, riducendo in modo significativo i costi fissi. Ma serve qualcuno che faccia i conti prima, in modo trasparente e comprensibile per l’assemblea».
Nel nuovo scenario, l’amministratore di condominio assume un ruolo sempre più strategico:
«La riqualificazione energetica è una leva concreta di tutela del patrimonio delle famiglie», commenta Paini. «Oggi l’amministratore è chiamato ad essere un vero gestore di asset complessi, integrando competenze tecniche, finanziarie e di project management, andando ben oltre la gestione amministrativa tradizionale».
Con queste nuove sinergie, VeryFastPeople rafforza il proprio posizionamento come partner strategico per la gestione patrimoniale evoluta, in grado di trasformare l’adempimento normativo in un vantaggio competitivo per famiglie, progettisti e investitori.
«Secondo quest’ottica, la riqualificazione energetica evolve da adempimento normativo a scelta strategica, in grado di generare stabilità dei costi e valore reale per le famiglie italiane», conclude Paini.
